De vaste reguliere onderhoudsmomenten vinden plaats op de laatste donderdag van de maand, gedurende 1 uur. Tijdens dit onderhoud werken we aan continue verbeteringen en verversen we databronnen (kadaster).
Overzicht nieuwe functionaliteiten VMS 3.91
In deze tweede kwartaalrelease van 2023 introduceren we verschillende nieuwe functionaliteiten die voortkomen uit de feedback van onze gebruikers, onder andere:
- Bekijk onze Release Video met de belangrijkste wijzigingen
Voor een overzicht van van de belangrijkste functionaliteiten kunt u onze verschillende release video’s bekijken. - Double- en triple-net huurovereenkomsten
fluX heeft nu een nieuwe functionaliteit waarmee taxateurs meer flexibiliteit krijgen bij het opvoeren van huurovereenkomsten, zoals double- en triple-net huurovereenkomsten, die afwijken van de standaard ROZ-overeenkomsten. Met deze functie kunnen taxateurs specifieke kostenposten toewijzen aan de verhuurder of huurder, waardoor ze meer controle hebben over de kasstromen. Deze functionaliteit is beschikbaar voor BEL-waarderingen waarbij alle ruimtes gekoppeld zijn aan een contract en er sprake is van een enkele huurder (Single Tenant). - Flexibele indexatie van de contracthuur
Met deze release bieden we de mogelijkheid om de indexatie van de contracthuur zelf in te stellen, per huurder en over de tijd. Standaard wordt de contracthuur geïndexeerd met de inflatie, maar nu kunt u dit aanpassen naar uw specifieke wensen. Met deze nieuwe functionaliteit heeft u volledige controle over de indexatie van de contracthuur, waardoor u uw huurcontracten nauwkeuriger kunt afstemmen op specifieke behoeften en marktomstandigheden.
- Logo’s op het voorblad
Vanaf deze release bieden we naast de logo’s van NVM, RICS en NRVT ook de mogelijkheid om te kiezen voor de logo’s van Nivre, NVR, SCVM, VastgoedCert, VastgoedPro, VBO en TEGoVa op het voorblad van het fluX-rapport. Deze optie is beschikbaar voor fluX-gebruikers die geen aangepast voorblad hebben. - Verbeterde Rapportweergave Meer- en minderhuur
Uitbreiding van rapport “Leegstand” Meer- en minderhuur is inzichtelijk gemaakt per huurder voor zowel de DCF- als NAR-waardering. - Walk Score
Met deze release kunt u nu de Walk Score vermelden in het tekstrapport onder F. Locatie. De Walk Score, zoals berekend op https://www.walkscore.com, kan een waarde hebben tussen 0 en 100. Als het veld niet is ingevuld, wordt het niet weergegeven in het rapport. - Via onze Release Notes kunt u alle wijzigingen inzien. Om de Release Notes te bekijken klikt u hier.
Onderhoudsschema 2023
| WERKZAAMHEDEN | DATUM | NIET BEREIKBAAR VAN |
|---|---|---|
| Release | 13-06-2023 | Hele avond |
| Onderhoud | 29-06-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Onderhoud | 27-07-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Onderhoud | 31-08-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Onderhoud | 28-09-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Release | 10-10-2023 | Hele avond |
| Onderhoud | 26-10-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Onderhoud | 30-11-2023 | 19:00 tot 20:00 |
| Onderhoud | 28-12-2023 | 19:00 tot 20:00 |
