Nieuwe velden in de Flux-applicatie

Ter voorbereiding op de nieuwe vastgoedtaxonomy (VT17) zijn er nieuwe velden toegevoegd in Flux:

  • Categoriehuurder & Type opdrachtgever
  • Nieuwe keuzelijst voor IPD-type en Subtype

1. ‘Categorie huurder’ & ‘Type opdrachtgever’

In de BEL en EXG modules is onder het tabblad contract het nieuwe veld ‘Categorie huurder’ aangemaakt. In de bijbehorende dropdown kan er worden gekozen tussen vijf categorieën:
– Particulier
– Zakelijk
– Leegstand
– Eigen gebruik particulier
– Eigen gebruik zakelijk. 

Afbeelding met de locatie van het dropdown-menu

Het nieuwe veld ‘Type opdrachtgever’ is te vinden op 3 locaties in de Flux applicatie.
1. In de wizard stap 4 Opdracht.
2. Tabblad ‘Algemeen – Opdracht’
3. Tabblad ‘Tekstrapport – A. Opdracht – (1) Opdracht’.

In de dropdown kan er vervolgens gekozen worden voor twee categorieën:
– Zakelijk
– Particulier 

Voor zowel de ‘’categorie huurder’’ als ‘’type opdrachtgever’’ is automatisch ‘’zakelijk’ ingevuld. 

Het is uiteraard mogelijk om zowel de inhoud van ‘’categorie huurder’’ als de inhoud van ‘’type opdrachtgever’’ aan te passen naar een andere categorie, wanneer het een ander type huurder of opdrachtgever betreft.

2. IPD-TYPES

Nieuw: De keuzemogelijkheden van het IPD-type worden vanaf heden gebaseerd op de VT17 SBR-vastgoedtaxonomie.

Waar: De locatie van de velden ‘IPD-type’ en ‘Subtype’ is niet veranderd. In alle tabbladen waar deze velden eerder voorkwamen, zie je nu een nieuwe lijst met IPD types om uit te kiezen. De velden heten nu ‘IPD-type (nieuw)’ en ‘Subtype (nieuw)’. Enkele voorbeelden van plekken in de flux applicatie waar dit veld voorkomt:

  • Wizard pagina (vb ipd type)
  • Tabblad algemeen – complex (VB subtype)

Goed om te weten:

  1. Oude data wordt niet verwijderd. De oude waarden worden intern opgeslagen, en voor oude waarderingen wordt automatisch een nieuw IPD-type en Subtype toegewezen. Dit geldt voor alle velden (tabbladen) die gegevens bevatten over IPD-type en Subtype.
  2. De toevoeging ‘(nieuw)’ bij de veldnamen in de applicatie geeft aan dat het veld waarden bevat volgens de nieuwe IPD-type en Subtype standaard. In de rapporten worden deze velden gewoon ‘IPD-type’ en ‘Subtype’ genoemd. Na een transitieperiode zullen de veldnamen in de applicatie ook worden aangepast naar ‘IPD-type’ en ‘Subtype’ en zal het woord ‘’nieuw’’ komen te vervallen in de applicatie.
  3. In sommige gevallen worden tijdens de transitieperiode de oude veldwaarden nog weergegeven. Wanneer een nieuwe waarde wordt toegewezen en opgeslagen, wordt de oude waarde automatisch overeenkomstig aangepast.
  1. De SBR VT17-taxonomie bevat alleen ‘Parkeren’ zonder onderscheid tussen binnen en buiten. In ons systeem wordt dit automatisch gemapt naar de oude waarde ‘Parkeren binnen’. Wees gerust, dit veld is intern, wordt niet weergegeven in rapporten en beïnvloedt de berekeningen niet op een onjuiste manier.
  1. Sommige subtypes die je in de applicatie ziet, behoren niet tot de IPD Subtypes. Bijvoorbeeld bij ALV- en EXG-objecttypes of ‘Woningtypes’ in residentiële taxaties. Deze zijn niet aangepast.